Un conjunto residencial.
La vivienda unifamiliar es un hecho que nos ayuda definir en un espacio confinado y determinado el habitar partiendo de los conceptos del orden y la medida. Sin embargo la replicación de esta vivienda en altura y sobre un predio de gran tamaño involucra una necesidad por comprender y manejar los conceptos de, espacio privado, público y colectivo.
En tres manzanas se deben cconcretas y utilizando únicamente un indice de ocupacion del 50%, se deben resolver 70 viviendas, 42 de ellas con un área máxima de 160 m2 y que cuenten con, Una cocina, un cuarto de ropas, un disponible, dos habitaciones, en donde quepan dos camas con un baño que sirva para estas y una habitación principal que cuente con un walking closet y un baño propio, además de una sala y un comedor. Todo eso en 5 pisos o menos, exceptuando la manzana más al sur, que por su tamaño debe tener 90 viviendas y 60 con este mismo tipo de apartamentos y sin un límite de pisos construidos.
PLANTA DE CUBIERTAS- ESCALA 1:500
En las manzanas se deben definir claramente los espacios públicos y colectivos y se deben conectar los parques al extremo norte y sur del proyecto.
Se buscó, por medio de un módulo de vivienda sin organización alguna, crear una serie de torres o barras con al menos dos fachadas útiles, y en todos los casos privilegiadas con vista directa a alguno de los espacios verdes o parques.
Además fue evidente la necesidad de orientar estos módulos con respecto al sol y se debió definir el espacio entre módulos.
Además fue evidente la necesidad de orientar estos módulos con respecto al sol y se debió definir el espacio entre módulos.
Esta es una de las primeras aproximaciones:
Posteriormente el ejercicio va aumentando la escala de trabajo, y se profundiza tanto como en una manzana específicamente, como en la resolución de cada vivienda.
A continuación una serie de fotos del proceso y los resultados del ejercicio.
La solución final entre espacios privados, públicos y colectivos se da con una diferencia de niveles y la localización del acceso a los bloques de vivienda. Las circulaciones hacia la calle definen claramente por donde habrá un mayor flujo peatonal, definiendo en los espacios libres interiores una mayor identidad de los espacios colectivos.
La axialidad del proyecto termina creando una tensión en el eje Norte-sur que debe ser controlada con la aparición de algunos espacios de permanencia con formas menos alargadas que disminuyan esta tensión y la repartan en todos los sentidos.
A partir de estas plantas tipo, en escala 1:200, es posible entender la coincidencia estructural de las barras con muros orientados a 45° y los sótanos a partir de un sistema ortogonal y fácil de resolver con luces para 3 parqueos de 2,45 m * 5,00 m. es decir L=7,8 m entre ejes.
La resolución de las unidades de vivienda, termino con apartamentos simplex, que utilizan el programa dado y plantean uno nuevo, partiendo en todos los casos, de una forma cuadrada que puede alargarse en uno de sus extremos. El resultado nos entrega unos tipo de unidades que en su mayoría tienen una entrada en la esquina y llevan a un hall que reparte al resto de los espacios, minimizando la circulación pero creando dos naves claras con las zonas sociales y las privadas.
