Almada 527
Projeto: Hotelaria
Localização: Rua do Almada, Porto
Data: 2022
A área objeto da pretensão localiza-se na Rua do Almada no Porto, num terreno com uma área de 897 m2. Trata-se de um edifício de cariz habitacional, que se distribui por cinco pisos: rés-do-chão e 4 andares, dos quais, o último, está recuado relativamente ao arruamento. É propósito para este edifício um programa de alojamento local com seis apartamentos.
As obras que se pretendem levar a efeito no edifício acima mencionado, dizem respeito à alteração dos seus espaços interiores e, ainda, o último piso recuado do edifício, no sentido de requalificar a frente urbana onde o prédio se insere de acordo com o RGEU. No interior do edifício reorganiza-se a totalidade do espaço para que seja possível ter um edifício para alojamento local, dotado de receção, bar, zona de pequeno-almoço e copa, seis apartamentos com quarto e casa de banho, onde dois são dotados de kitchenette e um de cozinha. O acesso vertical é assegurado pela caixa de escadas existentes, que se implanta a meio e no sentido transversal da construção e que é assinalada na cobertura através da claraboia que será mantida. Uma plataforma elevatória que liga o piso térreo aos andares superiores, com exceção do recuado, facilitará as comunicações verticais. Tendo em conta o edifício em questão e a sua inserção numa zona histórica da cidade, pretende preservar-se a fachada original, reduzindo a intervenção ao mínimo, procurando, assim, recuperar o existente. Os caixilhos em madeira existentes serão recuperados, assim como as guardas em ferro, os elementos em granito e os azulejos que revestem a fachada principal.
Programa
O edifício distribui-se por 5 pisos: rés-do-chão, 1º,2º,3º andar e recuado. O rés-do-chão é dotado de uma sala de espera/receção virada à Rua do Almada, uma instalação sanitária, um arrumo e um bar que se abre para as traseiras da casa no contacto direto com o logradouro, apoiado por uma pequena copa. O 1º andar recebe dois apartamentos, um com quarto, kitchenette e casa de banho, virado à Rua do Almada e o outro dotado de um quarto com kitchenette, casa de banho e varanda virada ao logradouro com escada de ligação ao mesmo. Este último está adaptado a mobilidade condicionada. No 2º andar, encontram-se dois apartamentos, um com quarto, kitchenette e casa de banho, virado à Rua do Almada e o outro dotado de um quarto com kitchenette, casa de banho e varanda virada para o logradouro. No 3º andar, distribuem-se mais dois apartamentos, um com quarto, casa de banho, virado à Rua do Almada e o outro dotado de um quarto com closet, casa de banho e varanda virada para o logradouro. Ainda neste piso, faz-se a entrada para o sétimo apartamento com um hall de entrada e uma escada de acesso ao mesmo. O piso recuado destina-se ao último apartamento com quarto, sala de estar, cozinha, casa de banho e terraço.
